新北市永和區中正路222號7F/12F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 29.7 萬/坪 × 19.57 坪
權狀坪數19.57 坪
主建物10.14 坪
公設比44.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.57 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪19.57 坪
土地坐落 民治段 320 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價582 萬
扣車位後房價582 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 42.1
中正路中位 48
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 29%比中正路中位 低 38%比永和區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 8F/12F 2房1廳1衛 · 30.27 坪 39.6 萬/坪總 1,200 萬 2024-02-26 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.99 坪 45.3 萬/坪總 770 萬 2023-09-24 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.91 坪 51.2 萬/坪總 610 萬 2023-04-25 7F/12F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 56.4 萬/坪總 840 萬 2023-04-24 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.91 坪 46.7 萬/坪總 556 萬 2023-02-09 8F/12F 1房0廳1衛 · 11.91 坪 44.1 萬/坪總 525 萬 2022-01-03 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 49.5 萬/坪總 564 萬 2021-09-12 4F/12F 1房1廳1衛 · 19.81 坪 39.1 萬/坪總 774 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。