新北市樹林區中山路三段179號10F/15F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 13 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物28.03 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 25.58 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 山佳段 597 地號
價格拆解
成交總價695 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價615 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 27.4
中山路三段中位 25.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 53%比中山路三段中位 低 49%比樹林區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：合建地主承買，價格優待。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。