新北市林口區文化北路一段48號
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 53.2 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物34.59 坪
公設比35.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 34.59 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 建林段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 39.9
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 33%比文化北路一段中位 高 71%比林口區 2016 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。