新北市深坑區北深路三段246之10號7F/16F
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 25.1 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物23.25 坪
公設比46.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 28.56 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 28
北深路三段中位 28.5
深坑區 2015 年中位 25.6
比本棟中位 低 10%比北深路三段中位 低 12%比深坑區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。