新北市永和區保生路22巷19弄6號20F/25F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 46 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物28.21 坪
公設比8.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 永平段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 50.4
保生路中位 49.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 9%比保生路中位 低 7%比永和區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。