新北市永和區保生路22巷19弄6號8F/25F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 40.7 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物28.21 坪
公設比31.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 永平段 713 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 50.4
保生路中位 49.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 19%比保生路中位 低 17%比永和區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。