新北市新店區中央路153號7F/29F
2016-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 813 萬 44.3 萬/坪 × 18.34 坪
權狀坪數18.34 坪
主建物10.47 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.34 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪18.34 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 51.1
中央路中位 41
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 13%比中央路中位 高 8%比新店區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。