新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之5號7F/9F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 25.4 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物13.29 坪
公設比30.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 中興段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 22.9
水源街二段中位 21
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 11%比水源街二段中位 高 21%比淡水區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。