新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之5號9F/9F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 26.1 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物13.29 坪
公設比30.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 中興段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 22.9
水源街二段中位 21
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 14%比水源街二段中位 高 24%比淡水區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-03 4F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 30.6 萬/坪總 655 萬 2024-06-01 6F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 29.7 萬/坪總 636 萬 2024-05-25 7F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 28.6 萬/坪總 612 萬 2017-04-23 3F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 25.1 萬/坪總 538 萬 2017-01-22 7F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 25.4 萬/坪總 545 萬 2016-07-13 4F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 25.5 萬/坪總 546 萬 2012-10-24 7F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 22.9 萬/坪總 490 萬 2012-10-24 9F/9F 2房0廳2衛 · 21.44 坪 22.2 萬/坪總 476 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。