新北市三峽區大義路17號14F/15F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,410 萬 26.9 萬/坪 × 126.63 坪
權狀坪數126.63 坪
主建物75.64 坪
公設比37.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 126.63 坪
└ 主建物 75.64 坪
└ 公設等 50.99 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪126.63 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,410 萬
扣車位後房價3,410 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 23.2
大義路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 16%比大義路中位 低 3%比三峽區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。