新北市三峽區大義路17號4F/15F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 23.2 萬/坪 × 125.89 坪
權狀坪數125.89 坪
主建物72.39 坪
公設比36.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 125.89 坪
└ 主建物 72.39 坪
└ 公設等 53.5 坪
土地持分 19.34 坪
0 坪125.89 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
大義路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比大義路中位 低 16%比三峽區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備 兩戶打通使用
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。