新北市三峽區大義路17號5F/15F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 22.2 萬/坪 × 67.54 坪
權狀坪數67.54 坪
主建物36.07 坪
公設比41.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.54 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 31.47 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪67.54 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價1,496 萬
扣車位後房價1,496 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.2
大義路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 4%比大義路中位 低 20%比三峽區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：與隔壁戶打通使用。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。