新北市淡水區新市一路三段101巷102號6F/15F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.4 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物22.48 坪
公設比45.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 公司田段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.3
新市一路三段中位 22.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新市一路三段中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 30.9 萬/坪總 1,380 萬 2021-10-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 24.3 萬/坪總 968 萬 2018-07-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 21.2 萬/坪總 945 萬 2017-01-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 22.6 萬/坪總 900 萬 2016-01-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 20.5 萬/坪總 915 萬 2014-10-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 19.5 萬/坪總 870 萬 2014-09-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 21.7 萬/坪總 980 萬 2013-11-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 21.2 萬/坪總 960 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
新市一路三段30號 23.9 萬/坪 新市一路三段101巷152號 24.2 萬/坪 新市一路三段137號 22.5 萬/坪 新市一路三段162號 36.3 萬/坪 新市一路三段101巷16弄12號 21.9 萬/坪 新市一路三段101巷158號 22.7 萬/坪 新市一路三段101巷136號 29.1 萬/坪 新市一路三段38號 24.5 萬/坪 新市一路三段115號 27.4 萬/坪 新市一路三段101巷100號 22.9 萬/坪 新市一路三段101巷16弄58號 22.2 萬/坪 新市一路三段101巷40號 25.1 萬/坪 新市一路三段101巷108號 27.5 萬/坪 新市一路三段101巷16弄26號 21.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。