新北市新店區安民街7號8F/12F
2013-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 37.7 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物12.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 民安段 629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 39.9
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 6%比安民街中位 高 7%比新店區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。買方登記2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 11F/12F 1房1廳2衛 · 28.99 坪 25.9 萬/坪總 750 萬 2025-02-10 3F/12F 3房2廳1衛 · 42.45 坪 35.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-22 3F/12F 1房1廳1衛 · 11.22 坪 54.8 萬/坪總 615 萬 2021-08-26 5F/12F 2房1廳1衛 · 11.22 坪 46.4 萬/坪總 520 萬 2020-03-23 5F/12F 3房2廳1衛 · 30.73 坪 31.9 萬/坪總 980 萬 2019-09-24 5F/12F 2房1廳1衛 · 11.22 坪 47.2 萬/坪總 530 萬 2019-06-02 1F/12F 0房1廳1衛 · 22.23 坪 83.2 萬/坪總 1,850 萬 2016-09-06 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.22 坪 31.2 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。