新北市鶯歌區中正三路福德巷15號2F/7F

2012-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11.2 萬/坪 × 31.16 坪

權狀坪數31.16 坪

主建物24.95 坪

公設比13.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 31.16 坪

└ 主建物 24.95 坪

└ 公設等 6.21 坪

土地持分 5.7 坪

0 坪31.16 坪

土地坐落 二橋段 187 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 15.4

中正三路福德巷中位 17.3

鶯歌區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 27%比中正三路福德巷中位低 35%比鶯歌區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。