新北市鶯歌區中正一路115號4F/8F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 8.1 萬/坪 × 3.7 坪
權狀坪數3.7 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 3.7 坪
土地持分 0.42 坪
0 坪3.7 坪
土地坐落 國慶段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 17.9
中正一路中位 21.1
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 55%比中正一路中位 低 62%比鶯歌區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。