新北市永和區環河西路二段245之1號18F/23F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 46.4 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物19.67 坪
公設比23.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 保生段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 45.7
環河西路二段中位 47.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 2%比環河西路二段中位 低 3%比永和區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。