新北市淡水區八勢路一段170號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.7 萬/坪 × 93.72 坪
權狀坪數93.72 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 93.72 坪
土地持分 81.52 坪
0 坪93.72 坪
土地坐落 小八里坌子段外北勢小段 42-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
八勢路一段中位 19.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比八勢路一段中位 低 40%比淡水區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。