新北市淡水區八勢路一段170號

2012-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 11.7 萬/坪 × 93.72 坪

權狀坪數93.72 坪

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 93.72 坪

土地持分 81.52 坪

0 坪93.72 坪

土地坐落 小八里坌子段外北勢小段 42-1 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

八勢路一段中位 19.5

淡水區 2012 年中位 18.7

比本棟中位高 0%比八勢路一段中位低 40%比淡水區 2012 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房5廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。