新北市淡水區中正東路二段27之1號7F/30F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 15.9 萬/坪 × 114.98 坪
權狀坪數114.98 坪
主建物70.1 坪
公設比29.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 114.98 坪
└ 主建物 70.1 坪
└ 公設等 44.88 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪114.98 坪
土地坐落 海天段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20.7
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 23%比中正東路二段中位 低 56%比淡水區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/30F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。