新北市淡水區大忠街85號6F/14F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 14.8 萬/坪 × 8.45 坪
權狀坪數8.45 坪
主建物5.03 坪
公設比30.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.45 坪
└ 主建物 5.03 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪8.45 坪
土地坐落 正德段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 20.7
大忠街中位 20.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 29%比大忠街中位 低 28%比淡水區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此物件為套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。