新北市三重區龍濱路233巷15號4F/5F
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 34.9 萬/坪 × 17.36 坪
權狀坪數17.36 坪
主建物6.58 坪
公設比48.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.36 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪17.36 坪
土地坐落 龍濱段 818 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 36
龍濱路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 3%比龍濱路中位 低 21%比三重區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交605 萬
+35%
2026 年推估818 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。