新北市三重區龍濱路233巷15號5F/5F

2024-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 710 萬 51.5 萬/坪 × 13.8 坪

權狀坪數13.8 坪

主建物4.23 坪

公設比52.4%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 13.8 坪

└ 主建物 4.23 坪

└ 公設等 9.57 坪

土地持分 3.16 坪

0 坪13.8 坪

土地坐落 龍濱段 818 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪

本筆成交 51.5

本棟中位 36

龍濱路中位 44.1

三重區 2024 年中位 56.6

比本棟中位高 43%比龍濱路中位高 17%比三重區 2024 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交710 萬

+3%

2026 年推估733 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房0廳1衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2025-02-08 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.36 坪 49 萬/坪總 850 萬 2022-02-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 24.99 坪 36 萬/坪總 900 萬 2020-05-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.36 坪 34.9 萬/坪總 605 萬 2018-08-25 2F/5F 0房0廳0衛 · 24.99 坪 36 萬/坪總 900 萬 2018-03-12 4F/5F 1房0廳1衛 · 17.36 坪 35.1 萬/坪總 610 萬 2017-12-04 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.36 坪 30.5 萬/坪總 530 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

龍濱路166號 40.9 萬/坪龍濱路11號 31.4 萬/坪龍濱路14巷13號 73.7 萬/坪龍濱路151號 32.5 萬/坪龍濱路191號 39 萬/坪龍濱路3號 48.5 萬/坪龍濱路149號 71 萬/坪龍濱路120之4號 33.1 萬/坪龍濱路219巷31號 44.5 萬/坪龍濱路219巷10號 35.7 萬/坪龍濱路118號 38 萬/坪龍濱路205巷18號 31.1 萬/坪龍濱路205巷15號 29.5 萬/坪龍濱路219巷20號 37.2 萬/坪

看新北市三重區龍濱路233巷15號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。