新北市淡水區新市三路一段136號18F/23F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 26.4 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物10.78 坪
公設比32.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 淡海段 149 地號
價格拆解
成交總價624 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價494 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.1
新市三路一段中位 26.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比新市三路一段中位 高 1%比淡水區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 22F/23F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 33.7 萬/坪總 780 萬 2025-07-14 12F/23F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 31 萬/坪總 730 萬 2023-02-28 9F/23F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 29.2 萬/坪總 700 萬 2023-02-28 17F/23F 1房1廳1衛 · 18.69 坪 32.1 萬/坪總 600 萬 2021-12-09 18F/23F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 26.1 萬/坪總 685 萬 2021-10-27 21F/23F 1房2廳1衛 · 26.26 坪 25.2 萬/坪總 590 萬 2021-09-11 7F/23F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 27.3 萬/坪總 650 萬 2020-10-06 20F/23F 1房1廳1衛 · 26.26 坪 24.5 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。