新北市新店區寶橋路85巷62號14F/28F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,768 萬 55 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
主建物44.75 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 46.18 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 寶強段 668 地號
價格拆解
成交總價4,768 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價4,558 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 60.4
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 9%比寶橋路中位 高 20%比新店區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,646 萬
每月月付136,609 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。