新北市三重區忠孝路二段116號3F/12F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 46.4 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物14.48 坪
公設比24.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 新海段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 43.9
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 6%比忠孝路二段中位 高 17%比三重區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。