新北市板橋區區運路69號8F/14F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 49.1 萬/坪 × 105.91 坪
權狀坪數105.91 坪
主建物45.28 坪
公設比51%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.91 坪
└ 主建物 45.28 坪
└ 公設等 60.63 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪105.91 坪
土地坐落 中山段 1744 地號
價格拆解
成交總價5,200 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 59.6
區運路中位 58.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 18%比區運路中位 低 15%比板橋區 2012 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。