新北市蘆洲區長興路35號7F/10F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 42 萬/坪 × 78.57 坪
權狀坪數78.57 坪
主建物34.83 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.57 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 43.74 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪78.57 坪
土地坐落 正義段 745 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,340 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
長興路中位 40.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比長興路中位 高 5%比蘆洲區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。