新北市蘆洲區長興路35號6F/10F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,455 萬 40.8 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18 坪
主建物34.83 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.18 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪67.18 坪
土地坐落 正義段 745 地號
價格拆解
成交總價2,455 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,275 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 42
長興路中位 40.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 3%比長興路中位 高 2%比蘆洲區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-03-27 7F/10F 4房2廳2衛 · 78.57 坪 53.5 萬/坪總 3,386 萬 2020-10-15 4房1廳1衛 · 89.8 坪 41.3 萬/坪總 3,436 萬 2016-09-21 8F/10F 4房2廳2衛 · 67.18 坪 42.3 萬/坪總 2,547 萬 2016-09-21 7F/10F 4房2廳2衛 · 78.57 坪 42 萬/坪總 2,700 萬 2016-09-21 5F/10F 4房2廳2衛 · 78.57 坪 41.8 萬/坪總 2,700 萬 2016-09-21 10F/10F 4房2廳2衛 · 96.95 坪 42.9 萬/坪總 3,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。