新北市新莊區中央路728號5F/27F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 57.7 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物15.43 坪
公設比35.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 副都心段一小段 401 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,645 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.9
中央路中位 51
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 13%比新莊區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。