新北市板橋區區運路111號22F/28F
2015-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,094 萬 18.9 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物28.6 坪
公設比43.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 29.4 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪58 坪
土地坐落 新板段三小段 41 地號
價格拆解
成交總價1,094 萬
扣車位後房價1,094 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 58.4
區運路中位 58.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 68%比區運路中位 低 67%比板橋區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）875 萬
每月月付32,789 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層22F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。母子間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。