新北市汐止區新臺五路二段200號11F/36F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.9 萬/坪 × 7.73 坪
權狀坪數7.73 坪
主建物4.56 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.73 坪
└ 主建物 4.56 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 0.35 坪
0 坪7.73 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 27.5
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 53%比新臺五路二段中位 低 64%比汐止區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。