新北市汐止區新臺五路二段200號2F/36F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 19.7 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物4.61 坪
公設比28.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 4.61 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 0.35 坪
0 坪7.77 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 27.5
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 28%比新臺五路二段中位 低 45%比汐止區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。