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新北市中和區景德街45號6F/7F

2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 660 萬 49.9 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物7.46 坪
公設比23.5%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 13.23 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪13.23 坪

土地坐落 秀峰段 194 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 43
景德街中位 43
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 16%比景德街中位 高 16%比中和區 2013 年中位 高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。