新北市中和區景德街45號7F/7F
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 43 萬/坪 × 14.41 坪
權狀坪數14.41 坪
主建物10.12 坪
公設比29.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.41 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪14.41 坪
土地坐落 秀峰段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
景德街中位 43
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比景德街中位 高 0%比中和區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交620 萬
+21%
2026 年推估751 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含1衛夾層隔2房夾層；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。