新北市板橋區國泰街86號2F/4F
2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 40.2 萬/坪 × 6.97 坪
權狀坪數6.97 坪
主建物6.97 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 6.97 坪
└ 主建物 6.97 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪6.97 坪
土地坐落 民族段 807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 41
國泰街中位 39.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 2%比國泰街中位 高 1%比板橋區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-08-10 2F/4F 1房0廳1衛 · 6.64 坪 37.7 萬/坪總 250 萬 2026-06-28 3F/4F 0房0廳0衛 · 3.48 坪 49.5 萬/坪總 173 萬 2026-06-28 3F/4F 0房0廳1衛 · 3.48 坪 49.5 萬/坪總 173 萬 2026-04-03 3F/4F 2房1廳1衛 · 7.29 坪 34.3 萬/坪總 250 萬 2025-10-24 4F/4F 2房1廳1衛 · 6.22 坪 50.2 萬/坪總 312 萬 2025-07-05 4F/4F 0房0廳0衛 · 3.48 坪 63.1 萬/坪總 220 萬 2025-01-15 2F/4F 1房1廳1衛 · 6.97 坪 68.8 萬/坪總 480 萬 2025-01-06 2F/4F 2房1廳1衛 · 14.91 坪 67.1 萬/坪總 1,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。