新北市淡水區學府路205巷4號
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 13.3 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物32.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 32.23 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 中興段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 22.7
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 41%比學府路中位 低 38%比淡水區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。