新北市土城區永豐路149之1號1F/14F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 6.8 萬/坪 × 14.78 坪
權狀坪數14.78 坪
主建物13.76 坪
公設比6.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.78 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪14.78 坪
土地坐落 廷寮段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 36.3
永豐路中位 37.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 81%比永豐路中位 低 82%比土城區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。