新北市土城區永豐路149之1號9F/14F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 24 萬/坪 × 16.67 坪
權狀坪數16.67 坪
主建物12.75 坪
公設比6.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.67 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪16.67 坪
土地坐落 廷寮段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 36.3
永豐路中位 37.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 34%比永豐路中位 低 36%比土城區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。