新北市土城區永豐路149之1號13F/14F
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 36.3 萬/坪 × 16.67 坪
權狀坪數16.67 坪
主建物12.75 坪
公設比6.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.67 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪16.67 坪
土地坐落 廷寮段 527 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
永豐路中位 37.3
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 3%比土城區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交605 萬
+37%
2026 年推估831 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-03-14 13F/14F 2房1廳1衛 · 16.67 坪 38.1 萬/坪總 635 萬 2018-10-12 13F/14F 2房1廳1衛 · 16.67 坪 36.3 萬/坪總 605 萬 2017-11-24 5F/14F 2房2廳1衛 · 16.67 坪 33.9 萬/坪總 565 萬 2016-12-09 9F/14F 0房0廳0衛 · 16.67 坪 34.8 萬/坪總 580 萬 2016-04-26 9F/14F 2房1廳1衛 · 16.67 坪 28.2 萬/坪總 470 萬 2015-10-26 9F/14F 2房1廳1衛 · 16.67 坪 24 萬/坪總 400 萬 2014-07-05 11F/14F 2房1廳1衛 · 16.67 坪 35.4 萬/坪總 590 萬 2014-03-08 1F/14F 1房1廳1衛 · 14.78 坪 6.8 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。