新北市五股區天乙路36號4F/9F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 18.7 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物27.52 坪
公設比35.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 成福段 623 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
天乙路中位 20.5
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比天乙路中位 低 9%比五股區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。