新北市五股區天乙路36號8F/9F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.6 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 觀音坑段坑口小段 56 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
天乙路中位 20.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 1%比天乙路中位 低 9%比五股區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。