新北市板橋區長安街168號13F/15F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,455 萬 47.2 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物25.54 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 28.12 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪53.66 坪
土地坐落 海山段 1800 地號
價格拆解
成交總價2,455 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,155 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 58.3
長安街中位 49.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 19%比長安街中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：現況有露台
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 32.55 坪 74.7 萬/坪總 2,280 萬 2024-08-17 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.41 坪 76 萬/坪總 2,160 萬 2023-11-24 11F/15F 2房2廳1衛 · 26.01 坪 65.4 萬/坪總 1,700 萬 2023-09-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 65.4 萬/坪總 2,500 萬 2022-03-19 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.54 坪 62.4 萬/坪總 1,780 萬 2019-04-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 43.8 萬/坪總 1,350 萬 2018-02-07 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.41 坪 44 萬/坪總 1,250 萬 2018-01-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 45.5 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。