新北市金山區中正路69巷4號5F/7F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.7 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物21.74 坪
公設比16.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 金美段 692 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12
中正路中位 23.2
金山區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 36%比中正路中位 低 67%比金山區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。