新北市中和區景平路427號9F/12F
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 49.2 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物22.68 坪
公設比27.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 大同段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 7%比中和區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,888 萬
+25%
2026 年推估2,364 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 61.8 萬/坪總 2,370 萬 2024-02-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 58.3 萬/坪總 2,408 萬 2021-03-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 51.4 萬/坪總 2,120 萬 2020-11-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 36.46 坪 49 萬/坪總 1,788 萬 2019-11-29 3F/12F 1房2廳2衛 · 38.37 坪 43.5 萬/坪總 1,668 萬 2017-11-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 50.9 萬/坪總 2,100 萬 2016-11-27 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 49.1 萬/坪總 2,025 萬 2016-07-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 48.4 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。