新北市新店區寶強路10號16F/27F
2026-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,100 萬 61 萬/坪 × 67.21 坪
權狀坪數67.21 坪
主建物31.79 坪
公設比27.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.21 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 35.42 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪67.21 坪
土地坐落 寶強段 589 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 60.7
寶強路中位 59.7
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比寶強路中位 高 2%比新店區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。