新北市淡水區北新路141巷52之1號9F/9F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 19.4 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物28.93 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 34.27 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 正德段 867 地號
價格拆解
成交總價1,086 萬
其中車位−126 萬
扣車位後房價960 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
北新路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比北新路中位 低 7%比淡水區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（126 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。