新北市中和區景新街508號3F/15F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 50.1 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物9.44 坪
公設比15.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 興南段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 40.4
景新街中位 48.5
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 24%比景新街中位 高 3%比中和區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 14F/15F 1房0廳1衛 · 9.12 坪 58 萬/坪總 529 萬 2025-06-17 15F/15F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 73.6 萬/坪總 720 萬 2023-10-03 14F/15F 0房0廳0衛 · 9.12 坪 54.8 萬/坪總 500 萬 2023-06-25 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.82 坪 53.2 萬/坪總 1,320 萬 2022-09-20 15F/15F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 66.4 萬/坪總 650 萬 2022-02-19 7F/15F 0房0廳0衛 · 9.79 坪 54.2 萬/坪總 530 萬 2021-03-31 13F/15F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 41.9 萬/坪總 410 萬 2020-09-12 10F/15F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 45.5 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。