新北市泰山區美寧街122號2F/8F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24.9 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物20.89 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 泰林段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
美寧街中位 22.1
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比美寧街中位 高 13%比泰山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。