新北市汐止區新臺五路二段238之4號14F/14F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 16.3 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物17.07 坪
公設比53.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪42.41 坪
土地坐落 水源段 1036 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 21.2
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 23%比新臺五路二段中位 低 54%比汐止區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。