新北市淡水區新市一路一段130號10F/22F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 19.8 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物28.27 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價920 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比新市一路一段中位 低 13%比淡水區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：交易日期依登記簿謄本所載之原因發生日期填載。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。